物业消防应急预案高层(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

1.1编制目的

为加强物业管理区域消防安全管理，提高应对火灾等突发事件的能力，保障业主生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本预案。

1.2编制依据

《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《消防监督检查规定》、《火灾事故调查规定》、《消防设施维护管理规定》等法律法规。

1.3适用范围

本预案适用于本物业管理区域内的所有物业，包括住宅、商业、办公、公共设施等。

二、组织机构及职责

2.1物业管理区域消防安全领导小组

组长：物业管理公司总经理

副组长：物业管理公司副总经理

成员：各部门负责人、消防专员、保安队长、维修工等。

职责：

（1）组织制定和实施消防安全管理制度及本预案；

（2）协调、指导、监督各部门落实消防安全责任制；

（3）组织消防培训和演练；

（4）组织火灾事故调查处理；

（5）其他与消防安全有关的工作。

2.2物业管理区域消防安全指挥部

指挥长：物业管理公司总经理

副指挥长：物业管理公司副总经理

成员：各部门负责人、消防专员、保安队长、维修工等。

职责：

（1）组织、指挥、协调火灾事故的应急救援工作；

（2）根据火灾事故情况，下达救援指令；

（3）组织火灾事故现场保护、疏散、灭火等工作；

（4）协调相关部门开展火灾事故调查处理；

（5）其他与火灾事故应急救援