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珠海土地出售转让协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：珠海市华瑞房地产开发有限公司，注册地址位于广东省珠海市香洲区情侣中路1888号华发商都B栋20层，法定代表人为张伟，联系电话为0756甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发、销售及土地租赁的合法资质。近年来，甲方依托珠海市城市规划发展方向，积极拓展土地资源，致力于打造高品质住宅及商业项目。在本次协议中，甲方作为土地的购买方，基于自身业务发展需求，拟向乙方购买位于珠海市斗门区某地块的使用权或所有权，用于后续房地产开发或商业运营。甲方的经营范围涵盖土地开发、房产销售、物业管理等，具备完整的产业链及市场竞争力，此次交易旨在优化甲方资产配置，提升市场占有率，并为股东创造长期价值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：珠海市恒基土地投资有限公司，注册地址位于广东省珠海市横琴新区宝华路1号横琴创新方二期1栋1905室，法定代表人为李明，联系电话为0756乙方是一家专注于土地投资与开发的企业，成立于2010年，注册资本1亿元人民币，拥有丰富的土地资源整合及项目运营经验。乙方在珠海市累计参与多个土地竞拍项目，与政府及金融机构建立了良好的合作关系。在本次协议中，乙方作为土地的出售方，其名下位于珠海市斗门区某地块已取得土地使用权证书，符合国家相关规定，具备转