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2026云南省房物业管理有限公司招聘7人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《物业管理条例》，业主应当自房屋交付使用之日起（）内向物业服务企业支付物业费？

A.5日内

B.15日内

C.30日内

D.60日内

2、物业公司制定的安全应急预案演练频率要求是（）？

A.每月1次

B.每半年1次

C.每年1次

D.每两年1次

3、根据《物业管理条例》，物业服务企业向业主收取物业费的依据是？

A.物业服务合同约定价格

B.业主自行协商定价

C.政府指导价或市场价结合成本、服务内容

D.物业公司内部成本核算标准

4、物业设施维护责任划分中，业主共有部分和专有部分的维护责任分别由谁承担？

A.物业公司全权负责，业主无需参与

B.共有部分由物业公司维护，专有部分由业主负责

C.共有部分由业主委员会负责，专有部分由物业公司负责

D.全部设施由业主共同维护

5、根据《物业管理条例》，设立物业服务企业需满足以下条件：

A.注册资本5万元以上

B.有3名以上专职管理人员

C.有固定经营场所

D.有符合国家规定的专业技术人员

A.ABC

B.ACD

C.BCD

D.ABCD

6、业主大会的职责不包括以下哪项？

A