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2026云南百大物业服务有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）

1、根据《物业管理条例》，业主大会成立需要满足以下哪个条件？（）

A.专有部分面积占比30%且人数占比30%

B.专有部分面积占比过半数且人数占比过半数

C.专有部分面积占比50%且人数占比60%

D.业主委员会选举通过即可成立

2、物业公司催缴物业费时，下列哪种方式违反法律规定？（）

A.书面通知业主限期缴纳

B.暂停业主水电气供应

C.按月加收5%滞纳金

D.聘请第三方机构上门催缴

3、根据《物业管理条例》，业主与物业服务企业发生合同纠纷时，应当向（）提起诉讼？

A.业主委员会

B.人民法院

C.物业公司

D.第三方调解委员会

4、依据《住宅物业服务规范》（GB/T30251-2013），物业服务企业对公共区域安全检查的频次应至少为（）？

A.每周1次

B.每周2次

C.每月1次

D.每日1次

5、根据《物业管理条例》，业主与物业服务企业发生合同纠纷时，应当首先通过什么方式解决？（）

A.直接向法院提起诉讼

B.协商解决

C.向住建部门投诉

D.申请仲裁

6、物业小区电梯的日常维护检查周期应满足以下哪个标准