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关于调整住房公积金贷款政策的公告

一、报告背景与调整依据

当前，我国宏观经济正处于由高速增长向高质量发展转型的关键阶段，房地产市场也面临着深刻调整与结构性变革。本次政策调整的评估对象覆盖了本市住房公积金管理中心的业务运行全貌，分析范围涵盖2026年至2027年的归集、提取及贷款发放数据，重点聚焦于2027年上半年房地产市场的新变化。从宏观经济环境对住房消费的传导机制来看，随着国内生产总值（GDP）增速的稳步放缓以及居民可支配收入的预期调整，住房消费作为大宗消费的属性发生了显著变化。长期以来，房地产市场依赖投资驱动的模式难以为继，需求端正逐步回归居住本质，这种转变要求住房金融政策必须从控房价向稳