地下空间利用论证报告材料实用版.pdfVIP

XX市中央商务区核心区A地块项目地下

容量立方米收集的雨水用于地面绿化灌溉节约水资源五结论与建本项目地下空间利用方案以功能需求为核心以开发条件为约束实现了商业停车仓储人防等功能的复合利用既满足了地上业态的配套需求又释放了地面空间用于生态改善从各维度论证来看方案符合XX市CBD地

空间利用论证报告

一、项目概况与需求背景

本项目位于XX市中央商务区（CBD）核心区，XX路与XX

路交叉口西北角，用地面积约8.2公顷，地上规划建设10万㎡商业

综合体（含主力店、餐饮、零售）、5万㎡高端住宅（1000户）及

2万㎡写字楼。作为CBD核心区的标杆项目，地上业态对配套空间

民防空工程设规范GB设防护等级为级战时可掩蔽人每人占面积平时作停车库设置可快速转换的防护密闭门转换时间小时消防设地下空间设置自动喷淋系统覆盖所有区域烟感报警器间距m个消防水池容量各立方米满足小时灭火要求通风系统采用机械排风自然补风商业区域换

的需求直接驱动了地下空间的开发——

1.1功能需求的刚性驱动

停车需求：按《城市停车规划规范》（GB/T____），商业

综合体每百平米配建5个车位，需500个车位；住宅按每