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租赁物损坏维修责任划分

引言

随着社会经济的发展，租赁已经成为生产生活中十分普遍的交易形式，无论是住房租赁满足群众居住需求、商服用房租赁满足经营需求，还是工程机械、办公设备等动产租赁满足生产需求，租赁交易的规模都在逐年扩大。与此同时，租赁合同纠纷的数量也呈现上升趋势，其中租赁物损坏后的维修责任划分，是引发双方争议的核心案由之一。由于租赁场景多样、损坏成因复杂，加上不少当事人订立合同时对维修条款的约定较为模糊，很多人在纠纷发生后不清楚自身的权利义务边界，既不利于个人权益维护，也容易造成交易秩序的混乱。因此，从法理基础、现行规则、裁判标准、实操指引等多个维度系统梳理租赁物损坏维修责任的划分逻辑，不