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2026年天津市红桥区教育系统招聘高层次人才20人考试参考题库及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲公司为扩大生产规模，急需资金，遂向乙银行申请贷款。乙银行经过审查后，同意向甲公司提供500万元贷款，但要求甲公司提供以其所有的一处房产作为抵押。在办理抵押登记过程中，甲公司误将房产证上的“房屋”填写为“房屋”，导致抵押登记不完整。后因甲公司无法按期还款，乙银行诉至法院要求实现抵押权。法院应如何认定该抵押合同的法律效力？（）

A、抵押合同无效，因为登记不完整

B、抵押合同效力待定，需甲公司补充登记后生效

C、抵押合同有效，乙银行可优先受偿，但需甲公司补正登记

D、抵押合同无效，但乙银行可就甲公司其他财产优先受偿

答案：C

解析：根据《民法典》第四百零七条，抵押权自登记时设立。但当事人未办理抵押登记的，抵押权不设立，不影响抵押合同的效力。在本案中，甲公司与乙银行签订的抵押合同内容合法，形式基本符合要求，仅因登记时填写错误导致抵押权未设立。根据《民法典》第四百零四条，抵押权设立前，抵押人与抵押权人订立抵押合同，抵押财产交付抵押权人占有的，抵押权自抵押财产交付时设立。因此，虽然抵押权未设立，但抵押合同有效，乙银行在甲公司无法还款时，可要求甲公司补正登记，并在完成登记后实现抵押权。A项错误，抵押合同本身有