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物业管理行业电梯部电梯工电梯日常运行维护手册（执行版）

第1章电梯日常运行检查

1.1电梯运行状态观察

电梯轿厢是否平稳运行，直接反映设备整体状况。检查时需站在厅门旁，目视轿厢顶部或观察窗，注意其垂直度偏差是否在±2mm范围内。正常情况下，电梯运行轨迹应如镜面般平滑，若出现明显晃动，可能是导轨润滑不足或曳引比失衡的信号。观察运行速度是否稳定，额定速度偏差应控制在±5%以内。特别留意启动与制动阶段，平稳过渡的电梯能减少乘客不适感，这也是维护保养的关键点。经验丰富的电梯工往往能从运行轨迹的细微变化中，判断出轴承磨损的早期征兆。

1.2电梯安全装置检查

安全装置是电梯运行的守护神，检查时需逐项确认。限速器是重中之重，其轮槽磨损深度不得超过1.5mm，若发现轮槽边缘出现毛刺，必须立即调整或更换。缓冲器行程应保持完整，当轿厢以0.5m/s速度撞击时，其压缩量应在设计值的±10%误差范围内。门锁装置的检查要细致，每层厅门锁闭状态必须用专用工具测试5次，确保锁钩啮合深度达到6-8mm。门刀动作时发出的清脆金属撞击声是正常现象，若出现咯吱摩擦声，则可能存在异物卡滞。这些检查看似繁琐，实则是避免事故发生的必要程序。

1.3电梯轿厢内环境检查

轿厢环境直接影响乘客体验，检查时应注重细节。地面积水量标准是≤2mm，若发现异常，需追溯是排水系统故障还是轿厢结构变形所致。照明亮度应均匀，照度