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2026年物业管理企业成本管理专项模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业管理企业在提供物业服务过程中发生的各项耗费，称为（）。

A.物业管理收入

B.物业管理成本

C.物业管理利润

D.物业管理费用

2.按照成本的经济性质划分，物业管理企业支付给员工的工资、奖金、津贴等属于（）。

A.材料费

B.人工费

C.折旧费

D.其他费用

3.下列哪项不属于物业管理企业的直接成本？（）

A.某小区保洁人员的工资

B.公共区域水电费

C.物业管理公司总部管理人员的工资

D.电梯日常维修保养费

4.在编制成本预算时，不考虑以往会计期间发生的费用，一切从零开始编制预算的方法是（）。

A.固定预算

B.增量预算

C.零基预算

D.滚动预算

5.物业管理企业对已经发生的成本进行核算，以确定其实际发生额的过程，称为（）。

A.成本预测

B.成本计划

C.成本核算

D.成本分析

6.成本控制的首要原则是（）。

A.节约原则

B