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资产评估实务二2026专项训练押题卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

资产评估实务二

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于成熟期，收益相对稳定且可预测，最适合采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.资产基础法

D.清算价格法

2.运用收益法评估无形资产时，折现率的确定通常不考虑的因素是（）。

A.无风险报酬率

B.通货膨胀率

C.风险报酬率

D.资本成本

3.某待估建筑物，重置成本为500万元，实体性贬值率为30%，功能性贬值已体现在重置成本中，经济性贬值为50万元，则该建筑物的评估值为（）万元。

A.300

B.250

C.200

D.150

4.采用市场法评估机器设备时，对参照设备交易价格的调整，通常不直接调整的是（）。

A.交易时间差异

B.交易条件差异

C.设备成新率差异

D.设备设计性能差异

5.下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（）。

A.市场价值等同于公允价值

B.投资价值一定高于市场价值

C.清算价值通