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2026物业管理员职业资格考试试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据《民法典》第278条，业主共同决定“改建、重建建筑物及其附属设施”事项，应当经（）业主且参与表决专有部分面积（）的业主同意。

A.三分之二以上；三分之二以上

B.过半数；过半数

C.三分之二以上；过半数

D.过半数；三分之二以上

2.物业服务企业收取物业费时，不得采取的方式是（）。

A.按月收取

B.按季度收取

C.停止供水催缴

D.银行代扣

3.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.全体业主

C.建设单位

D.地方住建部门

4.物业服务企业对小区电梯的维护保养周期，至少应为（）。

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

D.每半年一次

5.业主委员会成立后，物业服务企业应当向其移交的资料不包括（）。

A.物业服务合同

B.业主名册

C.物业服务费收支账目

D.建设单位内部管理文件

6.根据《物业管理条例》，业主未按时缴纳物业费的，物业服务