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拆除工程的专项施工方案

本项目拆除范围包含某老旧工业园区内3栋砖混结构生产厂房、1栋5层框架结构综合楼、配套砖砌围墙及地下管线，总拆除建筑面积5997.2㎡。其中3栋砖混厂房均为3层结构，层高3.6m，单栋建筑面积1279.1㎡，总建筑面积3837.3㎡，原结构设计使用年限50年，已使用42年，砌体强度等级MU7.5，楼面荷载设计值2.0kN/㎡；框架综合楼为地上5层结构，无地下室，首层层高4.2m，2-5层层高3.9m，建筑总高度20.1m，建筑面积2159.9㎡，原结构为现浇钢筋混凝土框架体系，柱距6m×8m，混凝土强度等级C25，屋面荷载设计值1.5kN/㎡；附属围墙总长718.6m，为240mm厚烧结普通砖砌筑，高度2.2m，基础埋深0.8m；地下管线包含雨水管、污水管、供水管、供电管线、通信管线共5类，总长度1889.4m，埋深0.7m-1.8m。拆除施工边界东侧距市政主干道红线85.7m，南侧为闲置空地无相邻构筑物，西侧距园区待保留10kV配电室31.8m，北侧距已入住居民小区围墙127.4m，拆除范围内无文物保护单位、无在用市政管线、无易燃易爆危险源。

本次施工编制依据包括：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2