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最新2026年资产评估师集训题库及答案

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估中，用于反映资产价值变动趋势的方法是

A./折现现金流法

B./重置成本法

C./市场比较法

D./收益法

2.评估基准日的选择应当遵循的原则是

A./以评估报告提交日为准

B./以委托方要求为准

C./以资产实际交易日为准

D./以评估目的实现日为准

3.下列不属于资产评估基本假设的是

A./公开市场假设

B./持续经营假设

C./清算假设

D./不可分割假设

4.资产评估中的功能性贬值是指

A./资产物理损耗造成的价值减少

B./资产技术落后造成的价值减少

C./资产存放不当造成的价值减少

D./资产市场环境变化造成的价值减少

5.评估报告中，应当重点说明的内容不包括

A./评估目的

B./评估方法

C./评估假设

D./评估人员个人简介

6.机器设备评估中，确定成新率的主要依据是

A./资产账面价值

B./资产实际使用状况

C./资产技术参数

D./资产市场行情

7.房地产评估中，比较法的主要适用条件是

A./市场活跃、可比案例多

B./资产独特、无可比案例

C./资产闲置、无交易案例

D./资产抵押、无公开市场

8.无形资产评估中，通常采用的方法是

A./重置成本法

B./市场比较法

C./收益法

D./清算价格法

9.