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城市轨道交通TOD方案

一、协议主体与目的

本方案旨在明确各方就围绕城市轨道交通站点进行综合开发（以下简称“TOD项目”）所达成的合作意向、责任分工与实施框架，以期实现土地集约利用、城市功能优化与轨道交通可持续发展。本方案由项目相关方共同确认，作为后续具体合作协议签署与项目实施的指导性文件。

二、定义与范围

本方案所称“TOD项目”，指以城市轨道交通站点为核心，对站点周边特定半径范围内的土地进行一体化规划、设计、开发、建设、运营与管理，融合交通、居住、商业、办公、公共服务等多种功能的城市综合开发模式。本项目具体范围位于__________（具体城市/区域）的__________（线路名称）__________（站点名称）站点周边，初步划定核心区范围约为__________公顷，协调区范围约为__________公顷，具体边界以最终法定图则及土地出让文件为准。

三、合作方及其主要职责

（一）甲方（通常为政府或其授权机构，如轨道交通建设运营单位、土地储备机构等）

甲方：__________

甲方作为本TOD项目的主导方与土地资源提供方，主要职责包括：负责项目所在片区的上位规划协调与调整报批工作；依法依规完成项目用地的前期土地整理、收储及供应程序；主导或参与项目整体规划与城市设计方案的编制与审定；负责轨道交通站点、区间及相关配套设施的建设与运营；协调政府各职能部门，为项目开发建设提供必要