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国奥村租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：国奥村物业管理中心（以下简称“甲方”），注册地址位于北京市朝阳区国家体育场南路9号国奥村A区综合服务楼3层301室。甲方为依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张伟，负责甲方的日常运营与管理。甲方联系方式为010电子邮箱为gocenter@。

甲方作为国奥村项目的主要运营管理方，依据北京市住房和城乡建设委员会及北京市朝阳区人民政府的相关政策文件，负责国奥村区域内住宅、商业及配套物业的租赁、物业管理及委托服务。甲方通过长期运营积累，对国奥村物业的租赁市场、租赁政策及租赁需求具备充分了解，并依托其专业团队提供包括租赁咨询、房源匹配、合同签订、租金管理及物业服务在内的全方位租赁服务。甲方基于市场需求及物业特性，现拟通过本合同约定，与乙方建立租赁关系，将位于国奥村B区12号楼2单元501室的住宅物业出租给乙方使用，以实现物业资源的高效利用及双方利益的合理平衡。

甲方在本次租赁活动中，主要权利包括：确认乙方租赁资格、监督乙方合理使用租赁物业、收取租金及相关物业费用、处理租赁期间的物业维修及安全管理事务。甲方在履行本合同过程中，应保障乙方的合法权益，提供必要的租赁协助，并按照约定履行物业管理职责。甲方同时享有依据法律法规及本合同约定解除合同的权力，并对租赁物业的最