物业管理证试题及答案.docVIP

物业管理证试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的服务权

C.政府的管理权

D.社区的自治权

2.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.环境卫生

D.业主信息

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.居民委员会

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业管理区域内物业管理用房的所有权依法属于（）。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主

D.政府

6.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。

A.违约责任

B.侵权责任

C.行政责任

D.社会责任

7.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（）。

A.由建设单位交纳

B.由物业服务企业自行承担

C.由业主委员会交纳

D.