乡村窑洞出售合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________省________市________县________乡________村________组的一处乡村窑洞出售给乙方。该窑洞建筑面积约为________平方米，坐北朝南，共________孔，其中主窑洞________孔，辅窑洞________孔，附属房屋________间。甲方为该窑洞的所有权人，已取得合法产权证明，并保证其拥有完全、独立的处置权，不存在任何抵押、查封、权属争议等权利限制情形。乙方已实地考察，充分了解该窑洞的现状及潜在风险，并自愿接受。

就该窑洞的历史沿革及现状，甲方承诺：该窑洞建造于________年，为传统土坯结构，墙体牢固，屋顶基本完好，但存在部分老化现象。乙方确认已实地查看，并认可该窑洞的现有条件。若窑洞在交付后________年内出现主体结构坍塌等严重影响居住安全的问题，甲方应承担修复责任或退还部分价款。

双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方明示该窑洞的权属状况、使用限制及可能存在的瑕疵，乙方未提出异议。双方均无异议。

二、合同标的

本合同标的为一处位于________省________市________县________乡________村________组的乡村窑洞，具体位置详见本合同附件《窑洞位置说明》。该窑洞包括但不限于以下组成部分：

（1）主窑洞________孔，每孔建筑面积_____