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宝龙酒店合作协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：宝龙商业发展有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国上海市浦东新区世纪大道888号宝龙金融中心大厦23层，法定代表人：张明，联系电话：021甲方是一家经中国有关部门依法注册成立的企业法人，主要经营范围为商业地产投资、开发、运营及物业管理。甲方拥有丰富的商业地产运营经验，在酒店管理、商业租赁等领域具备雄厚的资金实力和行业资源，现拟通过本协议与乙方建立合作关系，共同推动宝龙酒店项目的开发与运营。

甲方作为本协议的出租方，合法拥有位于中国福建省厦门市思明区环岛路宝龙国际酒店项目（以下简称“项目用地”）的完整产权，该用地面积约为50000平方米，土地用途为商业及酒店用地，土地使用权年限自2008年5月1日起至2068年4月30日止。甲方通过公开招标方式获得该地块，并已按照国家相关规定完成土地出让金的支付及后续开发建设手续。目前，项目用地已完成“七通一平”工程，具备酒店建设的法定条件。甲方为提升项目价值，拟委托乙方提供专业化的酒店运营服务，以实现项目资产的保值增值。

甲方在本协议项下的主要目标包括：

（1）确保项目用地符合国家及地方政府的规划要求，保障酒店建设的顺利进行；

（2）通过引入乙方的专业运营团队，提升酒店的市场竞争力和盈利能力；

（3）在协议期限内，按照约定分享项目运营收益，并承担相应的投资