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棚改房屋买卖合同(2026版)

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋为棚改安置住房，隶属于[XX市XX区XX棚改项目全称]，房屋坐落于[XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号]。

1.2该房屋建筑面积为[XX平方米]，其中套内建筑面积[XX平方米]，公摊建筑面积[XX平方米]，房屋用途为[住宅/商业用房]，房屋性质为棚改安置住房。

1.3房屋产权状态：□已取得不动产权证，证号为[XX不动产权第XXXX号]；□暂未取得不动产权证，仅持有《棚改安置补偿协议》，协议编号为[XX棚改协字第XXXX号]，甲方承诺于[XXXX年XX月XX日]前完成不动产权证办理。

1.4甲方确认该房屋无抵押、查封、租赁等权利限制情形，对房屋享有完整所有权及合法处分权，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价款为人民币[XX元]（大写：[XXXXX元整]）。

2.2付款方式为以下第[X]种：

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起[XX]日内，将全部房款转入甲方指定银行账户（账户名称：[XX]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]）