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房屋拆除工程施工方案及具体措施

1施工前期筹备

1.1现场勘测

项目进场前7天完成全区域勘测工作，采用GPS、管线探测仪、回弹仪、激光测距仪等设备，勘测精度满足以下要求：平面位置误差≤±3cm，高程误差≤±2cm，地下管线埋深探测误差≤±5cm。勘测内容包含三部分：一是待拆建筑本体参数，详细记录建筑结构类型、建筑面积、层数、高度、构件尺寸、混凝土强度、墙体厚度、配筋情况，对存在开裂、沉降、倾斜的病害建筑，单独标注危险区域，划定禁入范围；二是周边环境参数，记录相邻建筑的结构类型、基础形式、与待拆建筑的最小间距，周边道路、管线的权属单位、埋深、走向、材质、压力等级，周边敏感点（学校、医院、居民楼、文物建筑）的位置、距离、保护要求；三是场地条件参数，记录作业区出入口位置、场内道路承载力、可利用作业面宽度、周边排水系统走向，为后续设备进场、施工部署提供依据。勘测完成后形成《现场勘测报告》，经建设单位、监理单位签字确认后作为施工方案编制依据。

1.2资质与人员配置

所有参与拆除作业的单位必须具备住建部门核发的相应等级拆除工程专业承包资质，严禁超越资质承揽工程，严禁挂靠、转包。项目管理班子配置要求：项目负责人需持有市政或建筑工程专业一级注册建造师证、B类安全生产考核合格证，具备5年以上拆除工程施工管理经验；技术负责人需持有中级及以上工程师职称，具备3年以上拆除工程技术管理经验；专职安全员