建筑拆除工程施工方法.docxVIP

建筑拆除工程施工方法

1施工前期筹备

1.1基础资料收集

承接拆除工程后，首先完成全维度资料摸排，核心收集三类资料：第一类为原建筑全专业竣工档案，包括结构施工图、建筑施工图、水电暖通管线图、人防工程竣工图、历次改造加固记录、隐蔽工程验收记录，若拆除建筑为化工、医药类涉危厂房，需额外调取投产以来的危化品储存、使用、排污记录，明确是否存在有毒有害介质残留、暗埋管线、腐蚀构件等风险点；第二类为场地周边环境资料，精准摸排拆除建筑红线外50m范围内的既有建构筑物属性（居住建筑、医疗建筑、文物建筑、精密设备厂房等）、市政管线分布（供水、供电、供气、通讯、供暖、雨污管网的管径、埋深、权属单位、走向）、人流密集通道、轨道交通线路等信息，采用金属探测仪+人工探坑的方式复核地下1.5m范围内的管线分布，探坑间距≤5m，深度≥1.8m，逐一标注管线位置后反馈至权属单位确认；第三类为结构安全鉴定资料，委托具备CMA资质的第三方检测机构对拟拆除建筑做结构安全性鉴定，重点检测服役年限超过20年的砖混结构、预制板结构、腐蚀环境下的钢结构构件承载力、破损程度、倾斜率、沉降差，明确悬空构件、危石、薄弱层位置，为拆除方案编制提供数据支撑。

1.2专项方案编制

根据建筑结构类型、高度、周边环境敏感度划分拆除工程风险等级：属于危大工程范畴的拆除工程包括：码头、桥梁、高架、烟囱、水塔等特殊构筑物拆除，拆除过程可能影响