江苏省监理人员业务培训教程习题集第一章-监理概论.docxVIP

1.1建设工程监理的基本概念与性质

建设工程监理，通常简称为工程监理，是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位（业主）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督管理的专业化服务活动。这一活动的核心在于“监督”与“管理”，其目的是确保工程建设目标的顺利实现。

工程监理的性质可概括为以下四个方面：

首先是服务性。监理单位既不直接进行工程设计，也不直接参与工程施工，而是利用自身的专业知识、技能和经验，为建设单位提供高智能的技术服务。这种服务体现在为建设单位在项目决策、实施直至竣工验收的全过程或某个阶段提供专业化的咨询、协调和管理。监理服务的价值在于协助建设单位实现项目的投资、进度、质量目标，而不是替代建设单位或承包单位的工作。

其次是科学性。工程监理的科学性是由其工作的性质决定的。工程建设往往涉及复杂的技术、经济问题，需要运用多学科的知识和经验。监理单位必须拥有一支由专业技术人员组成的队伍，采用科学的方法和手段，如规划、控制、协调等，对工程建设进行有效的监督和管理。这包括运用先进的管理理论、技术标准、规范，以及科学的检测方法和手段，确保监理工作的客观性和准确性。

再者是独立性。监理单位在实施监理过程中，应当以独立的第三方身份开展工作，不受建设单位和承包单位