记账实操-公共收益给物业做账的流程 SOP.pptx

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权责清晰原则：明确业主委员会与物业服务企业在公共收益分配中的权利义务，确保分配依据充分、审批流程完整。精准核算原则：准确区分公共收益收入、成本及分配金额，确保账务记录与实际业务一致，数据可追溯。二、公共收益确讣与核算

（一）公共收益范围界定收益类型：公共收益主要包括：

公共区域广告收入（如电梯广告、外墙广告、道闸广告等）。公共场地租赁收入（如小区广场摊位租赁、公共房屋出租等）。停车费收入（占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车

的车位租金）。公共设施经营收入（如小区配套健身设施、充电桩等经营收入）。其他公共收益（如公共区域废品回收收入、商家赞