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样板间先行施工方案

一、工程概况

本项目为XX地产XX花园三期12号楼高层住宅，总建筑面积14286㎡，建筑高度96.2m，共32层，其中15层为集中展示样板间层，设置3套不同风格交付样板间：A户型（建面约110㎡三房两厅两卫）现代简约风格交付样板、B户型（建面约128㎡四房两厅两卫）新中式风格交付样板、C户型（建面约143㎡四房两厅三卫）轻奢风格交付样板，样板间总展示面积381㎡，目标为展示项目交付标准、工艺工法，助力项目前期营销蓄客与开盘去化。

本样板间先行施工，依托主体结构12层以下已完成封顶验收、施工通道及临水临电已接驳至15层的现场条件，计划总工期30日历天，开工日期为202X年X月15日，竣工日期为202X年X月14日，展示开放日期为202X年X月20日，质量目标符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及项目分户验收标准，一次验收合格率100%，安全目标为零伤亡、零火灾、零设备事故，文明施工目标符合当地扬尘管控及绿色施工要求。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013

3.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

4.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

5.本项目施工图纸、设计变更、营销展示需求文件