2026年物业管理师备考宝典：基本制度与政策全真模拟卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师备考宝典：基本制度与政策全真模拟卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.物业管理的基本性质包括企业化、专业化、社会化，其中最本质的特征是（）。

A.市场化

B.专业化

C.企业化

D.社会化

2.根据《民法典》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，正确的是（）。

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但处分专有部分应当经其他业主同意

C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

D.业主行使共有和共同管理的权利，通常情况下应当经全体业主同意

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但行使撤销权的期限是（）。

A.30日

B.60日

C.90日

D.6个月

4.根据《物业管理条例》，下列关于前期物业管理的说法中，错误的是（）。

A.建设单位应当在物业销