2026年资产评估实务二知识点总结：模拟试卷精选.docxVIP

2026年资产评估实务二知识点总结：模拟试卷精选

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.企业价值评估中，若评估目的是并购重组，且并购方与目标企业存在显著协同效应，此时应优先采用的价值类型是（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.清算价值

D.在用价值

2.采用收益法评估不动产时，净收益的计算公式通常为（）。

A.潜在毛收入-空置损失-运营费用

B.实际租金收入-维修费用-税费

C.有效毛收入-运营费用-折旧

D.潜在毛收入-运营费用-资本性支出

3.某进口设备的到岸价（CIF）为100万美元，关税税率为10%，增值税税率为13%，银行财务费率为0.5%，则该设备的重置成本（人民币，汇率1美元=7元）最接近（）。

A.770万元

B.809.5万元

C.819.5万元

D.829.5万元

4.机器设备评估中，若设备因技术落后导致运营成本高于同类新型设备，其贬值类型属于（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.技术性贬值

5.某专利技术预计未来5年