2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策精准预测（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策精准预测（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.物业管理是一种综合性服务，其最本质的特征是（）。

A.管理性

B.服务性

C.经营性

D.协调性

2.根据我国现行法律法规，物业服务企业资质管理已实行（）。

A.审批制

B.备案制

C.审核制

D.登记制

3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以（）为前提。

A.支付物业费

B.专有部分所有权

C.拥有房屋产权

D.参与业主大会

4.根据《民法典》，下列事项中，应当经业主共同决定的事项是（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用专项维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

5.业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照（）召开一次。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

6.前期物业服务合同是由（）签订的。

A.建设单位与业主委员会

B.建设单位与全体业主

C.建设单位与物业服务企业

D.业主委员会与物业服务企业

7.业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，