2026年房地产经纪人《房地产交易管理》真题解析卷.docxVIP

2026年房地产经纪人《房地产交易管理》真题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后面的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》规定，下列房地产中，可以转让的是（）。

A.依法被查封的房屋

B.权属有争议的房屋

C.依法收回的国有房屋

D.未经共有权人同意的房屋共有的房屋

2.房地产经纪服务合同属于（）。

A.财产租赁合同

B.委托合同

C.买卖合同

D.行纪合同

3.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当向委托人说明（）。

A.服务的具体费用标准

B.可能存在的交易风险

C.房地产的市场行情

D.委托人的个人信用状况

4.在存量房买卖交易中，通常最先由（）向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。

A.购房者

B.卖房者

C.中介机构

D.银行贷款机构

5.预告登记的主要功能在于（）。

A.确认房屋买卖合同效力

B.确保未来权利人的优先购买权

C.预先限制房屋权利的处分

D.规范中介服务行为

6.根据《房地产经纪管