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资产评估师《资产评估基础》章节训练营(第六章资产评估方法)

资产评估师《资产评估基础》章节训练营(第六章资产评估方法)

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姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本方法有哪些？()

A.市场法、收益法、成本法

B.收益法、成本法、比较法

C.市场法、比较法、收益法

D.成本法、比较法、市场法

2.在市场法中，哪种方法不适用于资产评估？()

A.直接比较法

B.类比法

C.调整法

D.成本法

3.收益法中，下列哪项不是收益法的基本参数？()

A.预期收益

B.折现率

C.资产使用年限

D.资产账面价值

4.成本法中，重置成本的计算不包括以下哪项？()

A.重置成本

B.重建成本

C.成新率

D.资产账面价值

5.在进行资产评估时，市场法最适用的情形是？()

A.资产独一无二，难以找到可比案例

B.资产具有明显的稀缺性

C.资产市场活跃，交易案例丰富

D.资产存在大量预期收益的不确定性

6.在收益法中，折现率的作用是什么？()

A.估算资产的预期收益

B.考虑时间价值，将未来收益折现到当前价值

C.估算资产的重置成本

D.估算资产的账面价值

7.成本法在评估无