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租赁从业资格证考试真题题库（含详细答案解析）

说明：本套试题贴合住房租赁、商业租赁行业从业考核标准，题型包含单选题、多选题、判断题、简答题，内容侧重实操业务、行业规范、法律常识，答案解析通俗易懂，适配租赁从业人员上岗考证刷题练习。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.日常住房经营租赁中，租赁物常规维修、保养的主要责任方是（）

A.承租人B.出租人C.物业方D.社区居委会

答案：B

解析：经营租赁房屋所有权归出租人，日常老化、设施故障等常规维修保养，由出租人负责；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。

2.签订住房租赁合同时，以下哪项不属于合同必备核心条款（）

A.房屋坐落地址B.房屋装修设计方案C.租金标准及支付方式D.租赁期限

答案：B

解析：租赁合同核心条款包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等，装修设计方案不属于法定必备条款。

3.承租人无正当理由逾期不支付租金，出租人有权催告，法定催告合理期限一般为（）

A.3日B.15日C.30日D.60日

答案：B

解析：依据民法典相关规定，承租人拖欠租金的，出租人可催告其在15日内支付，逾期仍不支付，出租人可解除租赁合同。

4.房屋租赁业务中，从业人员首要核查的核心信息是（）

A.房屋市场租金价格B.房屋产权归属及权属