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既有建筑屋面改造方案

第一章项目概况与现状勘察评估

1.1既有建筑屋面现状分析

本工程为既有建筑屋面综合改造项目，原屋面结构形式为现浇钢筋混凝土梁板体系，建成投入使用时间较长。经现场实地勘察与无损检测发现，原屋面系统存在严重的物理性能衰退与结构隐患。原防水层已出现大面积老化、龟裂、粉化现象，局部区域防水卷材起鼓、剥落，搭接部位脱开，导致屋面存在多处持续性渗漏点。保温层因长期受潮及防水层失效，部分区域积水严重，保温材料含水率远超规范允许值，热工性能大幅下降，不仅导致建筑顶层能耗剧增，且冻融循环致使找平层产生不规则网状裂缝。

1.2结构承载能力复核评估

为保障改造方案的安全可落地，在施工前对