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2026老旧小区改造申请小区综合改造立项申请书

XX市/区住房和城乡建设局：

为深入贯彻落实党中央、国务院关于推进城镇老旧小区改造的决策部署，响应“十四五”规划中“实施城市更新行动，加强城镇老旧小区改造和社区建设”的工作要求，切实改善居民居住环境，提升生活品质，增强群众幸福感与获得感，XX小区业主委员会（以下简称“业委会”）联合XX社区居委会，根据《XX市老旧小区改造管理办法》（X政规〔202X〕X号）及《关于推进2026年城镇老旧小区改造工作的通知》（X建联〔202X〕X号）文件精神，现就XX小区综合改造立项事宜特向贵局提出申请，具体情况如下：

###一、小区基本情况

XX小区位于XX市XX区XX街道XX路XX号，建成于1995年，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积4.8万平方米，共有居民楼12栋，其中6层砖混结构10栋、4层砖混结构2栋，居民400户，常住人口约1200人。小区原为XX厂职工宿舍，2000年后逐步实行社会化物业管理，现有物业服务企业为XX物业服务有限公司（三级资质）。小区居民以原厂退休职工及其家属为主，其中60岁以上老年人384人，占比32%；残疾人12人，低保户8户，独居老人26人，特殊群体占比较高。

小区自建成以来，未进行过系统性改造，仅于2010年进行过局部外墙粉刷，2015年更换过部分供水管道，但改造范围小、标准低，难以满足当前居民