投资性会计处理与计量模式分析.pdfVIP

第0投资

【考情分析】

本章属于非常重要的章节，每年分值在15分左右，单选题、多选题、计算题、综合题均有涉及。

【图手】

、投资

1.范投资性：租房（已出租的建筑物）、租地（已出租的土地使用权）、

围炒地皮（持有并准备增值后转让的土地使用权）。

（1）外购投资

包括价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支

（一）投资性的成出。

性的本

范围与取得2.取投资性的成本，由建造该项资产达到预定可使用状

★得（2）自行建造态所发生的必要支出构成。

（3）与投资性满足投资性确认条件的，应当资本化（投资性房地

有关的产）；不满足确认条件的，应当费用化，在发生时计入当

后续支出