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[南宁市]2025广西南宁市国土资源出让服务中心招聘1人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）

1、根据《南宁市国有建设用地使用权出让管理办法》，土地出让流程中确定最终受让人并完成登记发证的关键环节是（）。

A.土地规划与储备

B.招标、拍卖或挂牌（招拍挂）

C.签订出让合同

D.土地勘测与评估

2、南宁市国有土地出让中，地价评估主要采用哪种方法进行市场比较？（）

A.成本逼近法

B.收益还原法

C.市场比较法

D.政府评估法

3、根据《中华人民共和国土地管理法》，国有建设用地使用权出让的登记程序中，申请人在签订出让合同后需办理的关键步骤是（）。

A.支付土地出让金

B.提交土地使用条件确认书

C.领取不动产权属证书

D.办理土地抵押登记

4、南宁市某地块规划用途为商业用地，根据《南宁市城市总体规划（2021-2035年）》，该地块应配建的比例最低为（）。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

5、根据《南宁市国有建设用地使用权出让管理办法》，国有建设用地使用权出让采取以下哪种方式？

A.拍卖

B.协议

C.挂牌

D.投标

6、国有建设用地使用权出让公告应在出让日前多少个工作日发布？

A.5