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(新)项目合作开发协议书(一方以土地出资的合作开发)(2026版)

甲方：[全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，法定代表人：[姓名]；乙方：[全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，法定代表人：[姓名]。双方就甲方以合法持有的国有建设用地使用权作为合作出资、联合开发[XX项目]事宜，本着平等自愿、公平诚信的原则，订立本2026版合作开发协议：

一、项目基本概况

1.1本项目坐落于[XX省XX市XX区XX路XX号]，宗地四至范围以甲方持有的《不动产权证书》（证号：[XXX]）载明的宗地图为准，宗地总面积[XX]平方米，其中建设用地面积[XX]平方米，规划用途为[商住混合用地]，土地使用权终止日期为[XXXX年XX月XX日]。

1.2甲方已合法取得该宗地的国有建设用地使用权，该土地无抵押、查封、质押或其他权利限制，不存在任何第三方权属争议。

1.3本项目规划总建筑面积为[XX]平方米，具体规划指标以当地自然资源和规划部门出具的《建设项目规划条件通知书》为准。

二、合作出资方式及股权比例

2.1甲方以本协议第一条约定的国有建设用地使用权作价出资，经双方共同委托的具有合法资质的资产评估机构评估，该土地使用权作价人民币[XX]万元（大写：[XX圆整]），占本合作项目总出资额的[X]%。

2.2乙方以货币资金出资人民币[XX]万元（大写：[XX