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2026年资产评估师考试真题汇编试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中的市场法，其核心是比较法，下列哪一项不属于比较法的基本步骤？

A.收集可比交易案例

B.对可比案例进行筛选

C.对可比案例进行价格调整

D.直接采用市场报价作为评估值

2.在成本法中，用于确定资产重置成本的参数不包括：

A.原始购置成本

B.资产损耗率

C.购置时间

D.市场利率

3.评估报告的必备要素不包括：

A.评估目的

B.评估基准日

C.评估方法

D.评估人员的个人照片

4.企业价值评估中，经济利润法的核心是：

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.重置成本法

5.在资产评估中，使用收益法评估时，通常需要考虑的参数不包括：

A.资产预期收益

B.资产风险系数

C.资产重置成本

D.资产使用寿命

6.评估基准日的确定通常基于：

A.评估目的

B.评估方法

C.评估对象

D.评估人员

7.资产评估中的成本法，其核心是：

A.市场比较

B.收益折现

C.重置成本

D.趋势分析

8.在评估报告中，用于说明评估假设的章节通常包括：

A.评估方法

B.评估假设

C.评估结论

D.评估基准日

9.资产评估中的收益法，其核心是：

A.市场比较

B