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2026年资产评估师《资产评估实务二》练习题

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，评估方法的选择主要依据的是（）。

A.评估目的

B.评估人员的偏好

C.评估对象的性质

D.评估市场的活跃程度

2.对于机器设备的评估，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.路线价值法

3.在评估无形资产时，对于专利权的评估通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.折现现金流法

4.在评估房地产时，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.路线价值法

5.在评估企业整体资产时，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.重置成本法

6.在评估珠宝玉石时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.折现现金流法

7.在评估汽车时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.路线价值法

8.在评估无形资产中的商标权时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.折现现金流法

9.在评估房地产中的土地使用权时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场