东北农村买房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系本次交易的购房人，因工作繁忙，授权乙方全权负责本次房产购买事宜，包括但不限于房屋搜寻、价格谈判、合同签订、交易过户等全部环节。甲方保证其授权真实有效，并承担由此产生的全部法律责任。

乙方接受甲方委托，以甲方名义购买东北农村房产，履行本合同约定的代理职责。乙方应忠实履行代理义务，维护甲方合法权益，不得擅自变更委托事项或损害甲方利益。

二、合同标的

甲方委托乙方购买位于________省________市________县________村________组的农村房产，房产用途为居住，建筑面积________平方米，房屋结构为________（砖混/土木/其他），房产证号/集体土地使用证号：________。

该房产现状为________（毛坯/装修），附属设施包括但不限于________（厨房、卫生间、院落等），乙方应以甲方名义与卖方签订购房合同，确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

三、质量标准

该农村房产质量应符合国家标准要求，交付时应保证主体结构安全，附属设施功能正常。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在________日内作出处理决定。若房屋存在隐藏瑕疵，乙方应主动调查并告知甲方，否则由此产生的纠纷由乙方承担全部责任。

四、合同价款及支付方式

该房产总价款为人民币________元整（大写：________元整），含税费________