调控背景下百亿房企战略转型与生存路径探析.pdfVIP

21世纪经济/2016年/12月/23日/第014版

产业·公司

合景泰富发布“未来+”战略调控下百亿房企的逻辑

本报

在热点城市掀起对的严厉调控环境下，百亿房企的出路在哪里？

以风格稳健著称的粤派房企合景泰富（1813.HK），近年来也在逐步调整其运营策略。12月

21日，合景泰富提出“未来+”战略，意在用互联网思维贯穿到旗下住宅、商业、物业等领域，

提高服务效率。

据合景泰富地产总经理介绍，“未来+”是通过业态及板块的整合，运用大数据

分析，优化多元业态、生活服务、会员管理等体系，从而升级后服务端的服务功能。

与此同时，前三季度合景泰富顺着火热行情在热点城市拿下十余宗土地，被分析看做是

重拾扩张计划，但其中不乏高价地，也市场对于其杠杆抬升的质疑。

不过有港资研究机构计算后告诉21世纪经济，作为一家年毛利率和净利率维

持在行业平均水平线以上的房企，合景泰富今年的拿地行为实则相对合理；且公司近两年来开始

大力推动的持有型物业运营，也将为公司长期收入改善带来效果。

互联网实验