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资产评估师考试《资产评估实务(一)》题库及答案

资产评估师考试《资产评估实务(一)》题库及答案

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姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于资产评估的基本程序？()

A.确定评估目的和评估对象

B.收集和分析资料

C.确定评估方法

D.评估报告的编制和审核

2.在资产评估中，市场法的主要优点是什么？()

A.简单易行

B.可靠性强

C.适用范围广

D.评估结果精确

3.下列哪项不属于资产评估师职业道德的基本原则？()

A.公正性原则

B.独立性原则

C.保密性原则

D.保密性原则

4.在资产评估中，收益法适用于哪些类型的资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.专利技术

D.以上都是

5.下列哪项不属于资产评估中的直接成本法？()

A.重置成本

B.累计折旧

C.重置成本加成

D.维修费用

6.在资产评估中，实物期权理论主要应用于哪些类型的资产？()

A.房地产

B.专利技术

C.机器设备

D.以上都是

7.在资产评估中，市场法中的比较法分析主要包括哪些内容？()

A.比较同类资产的市场价格

B.分析资产的历史价格

C.评估资