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资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(9)

资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(9)

资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(9)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在资产评估中，以下哪项不属于资产评估的目的？()

A.确定资产的价值

B.评估资产的风险

C.确定资产的用途

D.评估资产的投资回报

2.在市场法评估中，以下哪项不是影响资产评估结果的因素？()

A.市场供需关系

B.资产的历史成本

C.同类资产的市场价格

D.资产的地理位置

3.在收益法评估中，以下哪项不是收益法的基本公式？()

A.资产价值=预期收益/投资回报率

B.资产价值=预期收益*投资回报率

C.资产价值=预期收益/风险调整系数

D.资产价值=预期收益*风险调整系数

4.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值稳定性的因素？()

A.资产的物理状态

B.资产的市场需求

C.资产的运营效率

D.资产的法律环境

5.在资产评估报告中，以下哪项不是必须包含的内容？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和程序

C.评估结果和分析

D.评估人员的资质

6.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()