2006年商品房预售合同过户补充协议.docxVIP

2006年商品房预售合同过户补充协议

协议名称：2006年商品房预售合同过户补充协议

协议性质：对原《商品房预售合同》中房屋所有权转移登记相关条款的补充、细化及明确，与原合同具有同等法律效力，不一致之处以本补充协议为准。

当事人：

出卖人（开发商）：[开发商全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系方式：[电话]

买受人（购房者）：[买受人姓名]，身份证号：[号码]，联系地址：[地址]，联系方式：[电话]

###一、鉴于条款

1.双方已于[原合同签订日期]签订《商品房预售合同》（合同编号：[编号]），约定由出卖人将坐落于[房屋具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的商品房（以下简称“该房屋”）预售给买受人，房屋建筑面积[XX]平方米，总价款[XX]元，付款方式为[一次性付款/按揭付款]。

2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》等法律法规，房屋所有权转移登记需双方共同申请，且需满足法定条件（如出卖人取得初始登记、买受人付清全部款项等）。

3.为明确该房屋过户的具体时间、条件、流程及双方权利义务，避免争议，双方经平等协商，达成如下补充协议。

###二、核心条款

####（一）过户时间约定

1.过户启动条件：

买受人已按原合同约定付清全部购房款（包括首