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2006年商品房买卖合同不可抗力协议模板.docx

2006年商品房买卖合同不可抗力协议模板

第一条不可抗力的定义与范围

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

1.自然灾害：地震、台风、洪水、火灾、暴雪、冰雹、泥石流等；

2.社会异常事件：战争、罢工、骚乱、恐怖袭击、群体性事件等；

3.政府行为：征收、征用、禁运、政策变更（如城市规划调整、土地用途变更、项目暂停审批等）、疫情防控、行政强制措施等依法或依政策采取的干预行为；

4.其他双方约定或法律法规认定的不可抗力情形。

第二条不可抗力的通知义务

1.任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应在事件发生后【3】日内以书面形式（包括但不限于邮件、传真、公证文件等可留存证据的方式）通知对方，并在【15】日内提供相关证明文件；

2.通知内容应包括：不可抗力事件发生的时间、具体地点、性质、预计持续期间、对合同履行的影响程度及已采取或拟采取的应对措施；

3.若因未及时通知或通知内容不实导致对方损失扩大的，对扩大部分损失承担赔偿责任。

第三条不可抗力的证明文件

1.主张不可抗力的一方应提供由以下机构出具的证明文件，证明文件应真实、合法、有效：

（1）自然灾害：气象部门、应急管理部门、公安机关、地质勘察单位等出具的灾情证明、灾害评估报告或官方通报；