村委铺面出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法设立并有效存续的村集体经济组织，拥有位于_________的铺面_________平方米，具备本次出租的法律主体资格。甲方授权代表可依法代表本村集体行使出租权利。乙方是依法注册成立的企业法人，经营范围与拟租赁铺面用途相符，具备完全民事行为能力。双方确认通过书面形式签订本合同，内容真实有效。

二、合同标的

（1）甲方同意将位于_________（详细地址）、建筑面积_________平方米的铺面出租给乙方使用，铺面结构为_________结构，产权证明编号_________。

（2）租赁用途为_________（如商业零售、餐饮服务等），乙方不得擅自改变用途或用于非法活动。

（3）铺面现状包括但不限于_________（如地面装修、水电设施等），交付时双方共同验收确认。

三、质量标准

（1）质量要求：铺面交付时需符合国家《建筑工程质量验收标准》要求，水电线路安全可靠，乙方使用过程中不得擅自改动主体结构。

（2）验收方式：交付时双方签署《铺面验收单》，注明设施完好情况。乙方使用期间若发现质量问题，应在3日内书面通知甲方。

四、合同价款及支付方式

（1）租赁总价款：人民币_________元（大写：_________元整），租赁期限_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

（2）支付方式：首