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2026年法律案例分析法律文书写作实操考试题

一、案例分析题（共4题，每题25分，总分100分）

1.合同纠纷案例（25分）

案情简介：

2023年5月，原告张某与被告某市房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定购买被告开发的“阳光花园”小区一套住宅，总价款300万元，首付款100万元，余款于2024年5月前付清。合同约定房屋交付时间为2024年4月30日。2024年3月，被告因资金链断裂，未能按时交付房屋，且告知张某需延期交付至2024年8月。张某多次催告无果，遂诉至法院，要求被告继续履行合同并赔偿逾期交付损失（按银行同期贷款利率计算）。被告辩称，因不可抗力导致延期，且已提供同等价值房屋作为替代，请求法院驳回原告诉讼请求。

问题：

（1）法院应如何认定被告的行为是否构成违约？

（2）张某的损失如何计算？被告是否可以提供替代履行方式？

（3）若法院判决被告继续履行合同，但张某拒绝接受房屋，应如何处理？

要求：

结合案情，分析原告的诉讼请求是否成立，并撰写一份支持原告诉讼请求的判决书（节选，包括事实认定、法律依据、判决结果）。

2.劳动争议案例（25分）

案情简介：

原告李某于2022年6月入职某外企担任销售经理，劳动合同期限为3年，月工资15,000元。2024年1月，公司因业务调整，将李某岗位调整为仓库管理员，月工资降至10,