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部分房产赠与协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房屋租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，依法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产（以下简称“标的房产”），该房产建筑面积XX平方米，土地使用权性质为出让，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方现因业务发展需要，拟将该房产部分赠与乙方使用或出租，乙方亦同意接受甲方的赠与或租赁安排。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就标的房产的部分赠与事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景为甲方持有的标的房产部分使用权需转移至乙方，乙方需明确其权利义务及赠与条件。协议内容涉及标的房产的权属转移、使用范围、租赁期限、费用结算等核心条款，确保双方权益得到充分保障。协议的履行以双方真实意思表示为基础，符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有法律效力。双方确认，本协议的签订及后续履行均不得违反任何法律法规或政策限制，且