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(新)旅馆租赁协议书(通用版)

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]；乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[具体地址]的旅馆（以下简称“该旅馆”）出租给乙方用于旅馆经营，该旅馆建筑面积为[XX平方米]，包含房屋主体结构、现有经营设施（详见《旅馆附属设施设备清单》）、配套场地等。

1.2甲方保证对该旅馆享有合法的出租权，权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的权利瑕疵；同时保证该旅馆符合旅馆经营的消防安全、卫生防疫等法定条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年/月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方书面提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3租赁期满乙方不再续租的，应提前45日书面通知甲方，并在租赁期满后10日内完成场地清理、设施移交。

第三条租金及支付方式

3.1该旅馆租金标准为每月人民币[XX]元（大写：[XX]元整），年租金合计人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

3.2租金按[月/季/年]支付，乙