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好小区租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：010甲方是一家经合法注册的房地产开发企业，拥有完整的房地产项目开发、销售及租赁资质，具备履行本合同所必需的完全民事行为能力和良好的商业信誉。甲方通过合法途径取得位于中国XX省XX市XX区XX小区内编号为XX的房产（以下简称“标的物业”），并依据相关法律法规及本合同约定，将标的物业出租给乙方使用。标的物业建筑面积XX平方米，结构类型为XX，符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，并已取得房屋所有权证及相关使用许可证明文件。甲方承诺在本合同签订前，已向乙方充分披露标的物业的权属状况、使用限制、维修责任等全部必要信息，且标的物业不存在任何可能影响乙方正常使用的权利瑕疵或法律障碍。

甲方的主要权利包括：

（1）依据本合同约定收取乙方支付的租金及其他合法费用；

（2）监督乙方按照本合同约定的用途使用标的物业，并有权制止乙方违反约定的行为；

（3）在合同履行期间，因标的物业本身产生的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（4）合同期满或因乙方违约终止合同时，有权收回标的物业并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方的主要义务包括：

（1）保证标的物业在租赁期间能够满足乙方约定的使用需求，并依法办理租赁登