土地增值税清算实战操作模拟试卷.docxVIP

土地增值税清算实战操作模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据相关税法规定，纳税人转让房地产时，其应税收入不包括（）。

A.房地产转让合同中约定的土地使用权转让价款

B.因转让房地产而收取的货币资金

C.因转让房地产而收取的实物资产（如设备）

D.代收代缴的印花税

2.某房地产开发企业取得土地使用权支付金额为8000万元，取得土地使用权时缴纳的契税为600万元。该项目开发建设过程中，还发生建安成本5000万元，土地开发成本1000万元，管理费用800万元，销售费用500万元。根据税法规定，该企业在计算土地增值税时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。

A.8000

B.8600

C.8600+加计扣除金额

D.8000+加计扣除金额

3.财政部规定的其他扣除项目，通常是指对符合特定条件的房地产开发项目的（）。

A.土地成本按一定比例加计扣除

B.开发成本按一定比例加计扣除

C.加计扣除的金额为取得土地使用权支付的金额与开发成本之和的20%

D.上述A、B、C均正确

4.在土地增值税清算